Close

About Viet SEO


WEB DESIGN & GOOGLE OPTIMIZATION

T: +84 917 212 969

Menu

Search

* Mua hoặc thuê tên miền chothue.daihockinhte.net, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

*

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói: 0901 999 998



Báo giá xây nhà tphcm thực tế?

Các website của những công ty xây dựng.

Họ sẽ cung cấp những bảng đơn giá để mọi người tham khảo. Trong đó sẽ có nhiều hạng mục, nhiều khoản khác nhau để chúng ta xem.

Nhưng lưu ý, đó chỉ là bảng giá để tham khảo chứ không đúng 100%. Bởi thực tế, giá xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Cụ thể như: Diện tích xây dựng, kiểu kiến trúc, vị trí xây dựng, vật liệu sử dụng.

TPHCM xin gửi tới quý khách hàng đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại tphcm 2021 dưới đây để quý khách tham khảo và chuẩn bị chi phí, ngân sách chi ra xây dựng nhà 2 tầng một cách tốt nhất.

Giá xây nhà phố,  giá xây nhà phố trọn gói,  giá xây nhà cấp 4 trọn gói, xây nhà trọn gói 2021

Là một trong những đơn vị thiết kế thi công tiên phong trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, Sài Gòn gửi đến quý khách hàng báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm mà quý vị thấy hợp lý.

Và nhiệm vụ của chúng tôi mang đến là một dịch vụ với chất lượng kiến trúc trọn gói cao nhất và có chất lượng dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt nhất.

Xây dựng nhà ở riêng lẻ tại tphcm là nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình cũng như hầu hết quý khách hàng đang có dự tính xây dựng nhà cấp 4, xây nhà phố, xây biệt thự đều có nhiều băn khoăn lo lắng không biết nên chọn đơn vị nào cho phù hợp.

Ngà nay đại đa số khách hàng đều chọn hình thức xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay, tức là khoán lại trọn gói cho bên nhà thầu nhà thầu tự cung cấp vật tư và thi công xây dựng nhà.

Ưu điểm của việc xây trọn gói nhà

của nhà thầu: Giúp quý khách có thể tiết kiệm được “thời gian, chi phí đi lại” chi phí vật liệu xây dựng bởi vì khi quý khách tự mua hàng ở những cửa hàng vật liệu thì quý khách sẽ không được chiết khấu có thể còn bị bán với giá cao hơn thị trường. Ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói cho nhà thầu thi công sẽ hạn chế được những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Nên áp dụng cho những công trình nào?

Mọi kiến trúc đểu có thể áp dụng dịch vụ trọn gói này. Tuy nhiên, nên ưu tiên sử dụng xây dựng nhà trọn gói cho những kiến trúc có quy mô lớn. Như nhà phố, biệt thự, nhà cấp 1, 2,… Hay các kiến trúc có tổng diện tích trên 200m2 và diện tích sàn mỗi tầng <60m2,

Xây dựng nhà có thể thay đổi vật liệu xây dựng ?

Thực tế thì có, nếu các chủ đầu tư nhận thấy có thể tìm đến những vật liệu xây dựng tốt hơn ngoài gói giá mà nhà thầu đưa ra. Quý vị có thể trao đổi và đề nghị thay thế. Nếu chúng tôi thấy phù hợp về giá và chất lượng .


Sài Gòn xin gửi đến quý vị như sau.

Kiến trúc trọn gói 2 – 3 tầng, tổng diện tích khoảng 200m2, hẻm >5m: 2,5 – 3 tháng.

Kiến Trúc trọn gói 3 – 4 tầng, tổng diện tích khoảng 250m2 – 300m2, hẻm >5m: 3,5 – 4 tháng.

Kiến Trúc trọn gói  4 – 5 tầng. Tổng diện tích khoảng 350m2. Hẻm >5m:  4 – 5 tháng.

Với các kiến trúc khác, các kỹ sư cần khảo sát kỹ mới có thời gian chính xác.

Xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay là gì?

Xây nhà Chìa khóa trao tay hay còn gọi bằng cụm từ “xây nhà trọn gói”. Đây là hình thức xây nhà mà chủ nhà giao ý tưởng, mong muốn về căn nhà của mình cho thầu xây dựng để họ xây nên công trình thực tế.

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay tại khu vực TPHCM bạn sẽ được tư vấn miễn phí 100%, từ công đoạn thiết kế đến thi công và hoàn thiện nhà.

Nói cách khác dễ hiểu hơn, bạn chỉ cần ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói. Phần còn lại công ty xây dựng chuyên nghiệp sẽ giúp bạn có được ngôi nhà như ý để dọn vào ở.

Thi Công phần Thô :

    Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
    Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
    Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
    Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
    Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
    Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
    Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
    Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
    Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
    Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
    Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
    Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
    Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng và hoàn tất quá trình xây nhà trọn gói.
    nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

Tổng quan về đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

Thực tế hiện nay, các chủ đầu tư thường sẽ đưa ra những đơn giá hoàn thiện cấu trúc, cũng như thiết kế khách sạn 3 sao ở mức khá cao, chúng dao động từ khoảng 10 – 20 triệu/m2 (tùy theo từng khu vực).

Bên cạnh đó mức giá trên còn chưa kể các mục khác như là chi phí thiết kế – thi công nội thất cùng với các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Chính vì vậy nếu xét ra thì kinh phí để xây dựng một mẫu khách sạn sẽ rất là cao.

Dưới đây TPHCM sẽ đưa đến bạn những giải pháp thiết kế để giúp cho chi phí mà chủ đầu tư bỏ ra xây dựng một mẫu khách sạn 3 sao sẽ luôn là thấp nhất.

Chi phí thiết kế khách sạn 3 sao

Mức chi phí này thường được tính toán dựa trên diện tích sàn của các tầng trong khách sạn.

Theo như khảo sát thì hiện nay trên thị trường, mức giá trung bình cho hạng mục thiết kế khách sạn sẽ là 200 – 350 nghìn/m2. Từ đó chúng ta có thể dựa vào diện tích sàn của các tầng để cộng lại rồi nhân với đơn giá là có thể cho ra được chi phí thiết kế.

Xem thêm: Báo Giá Thiết Kế Thi Công Nội Thất Khách Sạn Trọn Gói – Giá Rẻ 2021

Một công trình khách sạn 3 sao thường sẽ bao gồm ít nhất 50 phòng ngủ:

    Buồng 1 giường đơn kích thước 18m2
    Buồng 1 giường đôi hoặc 2 giường đơn kích thước 22m2

Khách sạn 3 sao còn bao gồm các phòng chức năng như:

    Phòng họp, phòng hội thảo, hội nghị
    Nhà hàng, bar, khu vực bếp
    Nhà kho
    Khu vực dành cho các cán bộ nhân viên
    Phòng hành chính khách sạn: bao gồm phòng giám đốc, phòng nhân viên phục vụ, khu để đồ, khu kĩ thuật, nhà kho, nơi giặt là…

Ngoài ra, dối với thiết kế khách sạn 3 sao từ 3 tầng trở lên là phải bố trí thêm khu thang máy. Với những yêu cầu thiết kế về không gian như trên thì mức chi phí bỏ ra cho giai đoạn này cần các nhà đầu tư phải tính toán cẩn thận.
Chi phí hoàn thiện khách sạn 3 sao

Chi phí hoàn thiện khách sạn 3 sao sẽ tiêu tốn một khoản chi phí không nhỏ đối với các chủ đầu tư.

Thực tế quy mô cũng như kỹ thuật xây dựng đối với khách sạn sẽ hoàn toàn khác biệt so với những công trình nhà ở thông thường, biệt thự hay là các mẫu khách sạn 1 sao hay 2 sao khác.



Ngoài ra cũng cần lưu ý kiến trúc khách sạn cần phải đảm bảo được yếu tố đẹp, độc đáo. Nhưng bên cạnh đó thì quá trình hoàn thiện và xây dựng cũng cần phải tính toán một cách kỹ lưỡng các yếu tố chịu lực để có thể đảm bảo được các tiêu chuẩn cũng như số phòng và diện tích các phòng.

Hoàn thiện nội – ngoại thất  khách sạn 3 sao

Không gian nội – ngoại thất của khách sạn 3 sao phải luôn luôn đảm bảo đạt được các yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ. Không gian từ ngoài vào trong  của công trình này cần được trau chuốt một cách cẩn thận và tỉ mỉ để sao cho mọi khu vực đều đáp ứng được tiêu chuẩn chất lượng cao nhất có thể.

Đối với không gian ngoại thất khách sạn 3 sao, thì tùy thuộc vào diện tích mà có thể bố trí thêm cây xanh để tạo nên một bầu không khí trong lành, mát mẻ.

Nội thất khách sạn 3 sao thường bao gồm các hạng mục cần phải hoàn thiện như

    Nội thất sảnh khách sạn rộng rãi, đồ nội thất đơn giản, sang trọng
    Nội thất trong phòng ngủ cũng phải được thiết kế đầy đủ, tạo cho khách hàng cảm giác thoải mái, thư giãn để nghỉ ngơi
    Nội thất không gian phòng bếp luôn cần đảm bảo được các yếu tố an toàn, vệ sinh an toàn thực phẩm.

Dự toán cụ thể đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao 2021
Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

+ Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 3.600.000đồng – 3.800.000 đồng.

+ Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng đối với gói đầu tư khá: 3.900.000đồng – 4.200.000 đồng.

+ Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 4.400.000đồng đến 4.550.000 đồng.
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện khách sạn 3 sao

+ Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao hoàn thiện áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 6.200.000 – 7.500.000 đồng.

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 3 sao áp dụng đối với gói đầu tư khá:7.500.000- 8.500.000  đồng.

+ Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao hoàn thiện áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 9,100,000 – 12,000.000 đồng.

Lưu ý: mức dự toán và đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo, bởi chi phí xây dựng khách sạn 3 sao sẽ có sự chênh lệch và thay đổi theo từng thời điểm, đồng thời phụ thuộc vào giá nhân công.

Vật liệu, yêu cầu của chủ đầu tư cũng như diện tích và hạng mục xây dựng khác sạn. Vì vậy để nhận được bảng báo giá xây dựng khách sạn 3 sao chi tiết nhất vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay nhé.

Dự toán nội thất khách sạn

Giá nội thất khách sạn tùy vào nhiều yếu tố khác nhau như: kích thước, mẫu mã, chất liệu, phong cách thiết kế… Chính vì vậy, mới giá thi công nội thất sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Dưới đây là mức giá sàn trên thị trường.

Được chia làm 2 không gian chính, không gian phòng thường 2 giường ngủ và không gian phòng Vip 1 phòng ngủ. Tuy nhiên để biết giá chi tiết cụ thể hơn bạn có thể liên hệ trực tiếp qua Hotline để được tư vấn chi tiết cụ thể nhất.

Gói thầu vật tư phần thô và nhân công xây dựng khách sạn 3 sao

    Các công việc và hạng mục này sẽ không bao gồm trong phần nhân công
    Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
    Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
    Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
    Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
    Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ.
    Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC
    Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời..

Tại sao phải tính chi phí xây dựng khách sạn?

Trước khi bắt tay vào quá trình xây dựng khách sạn, bất cứ là khách sạn mini, khách sạn 2 sao, 3 sao, 4 sao hay 5 sao,..các chủ đầu tư đều quan tâm đến vấn đề chi phí xây dựng khách sạn là bao nhiêu.

Đây là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua trước khi xây khách sạn. Bạn không thể cứ thế tiến hành xây dựng khách sạn rồi đến đâu chi tiền đến đó được.

Công việc dự toán và tính toán chi phí xây dựng khách sạn một cách tương đối chính xác sẽ giúp bạn có được kế hoạch xây dựng hoàn hảo.


Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói






Các vấn đề liên quan đơn giá thi công phần thô

Đơn giá áp dụng theo hình thức khoán gọn m2

Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực Tp. Hồ Chí Minh

Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 – 80m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 2 phòng ngủ + 1 WC cho mỗi lầu

Đối với công trình 2 mặt tiền, công trình phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 07 tầng), công trình biệt thự, công trình có cầu thang zigzag, phào chỉ cổ điển,… báo giá trực tiếp theo quy mô.

Đơn giá xây nhà phần hoàn thiện

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói

Không ít CĐT không nắm rõ các hạng mục thi công nhà trọn gói nên bị nhà thầu lừa hoặc qua mặt khi ký hợp đồng.

Dẫn đến phát sinh rất nhiều chi phí về sau. Vì thế HCM Group gửi đến bạn các hạng mục mà chúng tôi sẽ cung cấp khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói:

Tại sao nên chọn xây nhà trọn gói tại HCM Group

Uy tín thương hiệu – 12 năm kinh nghiệm

HCM Group là công ty xây nhà trọn gói uy tín có hơn 12 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất. Dưới sự điều hành của Kts chúng tôi luôn đặt tiêu chí “chất lượng công trình” và “sự hài lòng của khách hàng” làm tôn chỉ hoạt động.

Đặc biệt Kts Huỳnh Xuân Hải – tổng giám đốc công ty là người có khả năng chuyên môn cao và nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Anh nhận được sự tin tưởng và cộng tác cùng các đài truyền hình với vai trò khách mời chia sẻ kiến thức về các chủ đề kiến trúc và không gian sống.

Bảng báo giá thiết kế nhà, đơn giá thiết kế kiến trúc

Báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự của chúng tôi chỉ phụ thuộc vào diện tích thiết kế và kiểu nhà phố, biệt thự hay nhà cấp 4. Đặc biệt là không thay đổi đơn giá thiết kế nhà theo phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển…) hay số lượng mặt tiền như những Công ty thiết kế khác. Đơn giá thiết kế nhà phố, biệt thự và nhà vườn của chúng tôi như sau.

    Đơn giá thiết kế nhà phố
        Đơn giá thiết kế nhà phố chưa có 3D nội thất: từ 110.000 đ/m2 – 130.000 đ/m2.
        Đơn giá thiết kế nhà phố đã bao gồm 3D nội thất: từ 150.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2.
    Đơn giá thiết kế nhà biệt thự, nhà mái thái
        Đơn giá thiết kế nhà biệt thự chưa có 3D nội thất: từ 130.000 đ/m2 – 150.000 đ/m2.
        Đơn giá thiết kế nhà biệt thự đã bao gồm 3D nội thất: từ 180.000 đ/m2 – 210.000 đ/m2.

Lưu ý: Báo giá thiết kế kiến trúc trên áp dụng cho nhà phố, biệt thự có tổng diện tích thiết kế lớn hơn 200m2. Đối với những công trình có tổng diện tích thiết kế nhỏ hơn 200m2:

    Đơn giá thiết kế nhà phố có tổng diện tích thiết kế <200m2: 25.000.000 VNĐ/bộ.
    Đơn giá thiết kế nhà biệt thự và nhà mái thái có tổng diện tích thiết kế <200m2: 30.000.000 VNĐ/bộ.
    Đơn giá thiết kế 3D nội thất: cộng thêm từ 8.000.000 đ/bộ – 10.000.000 VNĐ/bộ.

Mục đích của việc thiết kế nhà

Thiết kế nhà ở trước khi thi công xây dựng là việc cực kỳ quan trọng, vì một thiết kế nhà đẹp hoàn chỉnh sẽ mang lại một ngôi nhà đẹp.

Việc thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước và 3D nội thất, sẽ giúp gia chủ một cái nhìn tổng quan về ngôi nhà trước khi xây dựng. Từ những chi tiết nhỏ nhất trong ngôi nhà đến những vị trí cụ thể của đồ dùng nội thất.

Từ những ngôi nhà cấp 4 đến những ngôi nhà biệt thự, cao tầng đều cần phải có bảng thiết kế nhà. Nếu không có bảng thiết kế nhà, sẽ mang đến nhiều điều bất lợi khi bắt đầu thi công.



Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà phố, biệt thự chúng tôi đã hiểu và nắm rõ xu hướng nhà hiện đại, thẩm mỹ, công năng sử dụng,…. từ đó chúng tôi sẽ mang lại cho quý khách những bản thiết kế tuyệt vời nhất.

Hoặc nếu bạn vẫn chưa có ý tưởng về mái ấm của mình, đừng ngại liên hệ đến với chúng tôi. Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Nam hân hạnh sẽ mang đến cho quý khách những mẫu mã thiết kế nhà phố, biệt thự đẳng cấp thể hiện cuộc sống hiện đại hay phong cách châu âu cực kỳ “sang chảnh”.

Với sự chuyên môn cao trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thự cộng đơn giá thiết kế nhà liên tục cập nhật giá cạnh tranh cũng như mẫu mã, Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Nam xứng đáng là nơi bạn trao niềm tin về mái ấm của mình.

Thiết kế nhà vừa phải đẹp, vừa phải cân đối chi phí

Khi đã đến giai đoạn thiết kế nhà cũng chính là lúc bạn sẽ cân nhắc về vấn đề chi phí để xây dựng.

Có rất nhiều đơn vị mắc một lỗi khá nghiêm trọng trong khâu thiết kế là không cân đối được chi phí vật liệu xây dựng khi thiết kế. Với những thiết kế quá khổ, vượt quá chi phí của gia chủ gây ra nhiều khó khăn trong lúc triển khai dự án.

Thiết kế nhà phải vừa đẹp, đảm bảo đầy đủ công năng của một ngôi nhà, nhưng cũng phải phù hợp với chi phí mà khách hàng có khả năng chi trả. Việc thiết kế có sự không đồng nhất giữa thiết kế và chi phí sẽ gây khó khăn trong quá trình thi công, lần sự thất vọng của gia chủ.

Với bảng giá thiết kế Xây dựng Việt Nam sẽ giúp Chủ Đầu Tư ước lượng được khối lượng vật liệu xây dựng đưa vào thi công, đảm bảo về: hình thức, kiểu dáng, màu sắc ngôi nhà… Từ đó quý khách hàng có thể yên tâm bắt đầu cho thi công ngôi nhà của mình.

Chi phí phát sinh là vấn đề nhạy cảm và có được sự quan tâm của rất nhiều Chủ Đầu Tư. Thế nên để tránh phát sinh và sửa đổi trong quá trình xây dựng cần có thiết kế nhà rõ ràng, thống nhất. Việc đó sẽ giúp công việc được minh bạch hơn, tránh gây lãng phí và nhiều phát sinh ngoài tầm kiểm soát.

Bảng báo giá thiết kế nhà và các báo giá xây dựng của chúng tôi luôn được cập nhật thường xuyên với giá cả cạnh tranh. Nên quý khách hàng có thể yên tâm về đơn giá thiết kế nhà của Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Nam chúng tôi.
Thiết kế nhà khoa học, thông minh để có phương án thi công phù hợp

Rất nhiều đơn vị đã cho ra những thiết kế đẹp, ấn tượng và độc đáo với đơn giá thiết kế nhà cao ngất ngưởng. Điều đó khiến cho dự án đó khó có thể thực hiện thi công xây dựng được, hoặc nếu có thể thi công thì cũng tốn kém rất nhiều kinh phí.

Điều này gây cản trở không nhỏ trong quá trình thực hiện mái ấm của quý khách hàng. Vì thế thiết kế nhà phải thông minh, khoa học và phù hợp sẽ giúp dự án có khả năng thi công cao hơn.

Ngoài vấn đề thẩm mỹ và công năng phù hợp nhu cầu, Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Nam chúng tôi quan tâm đặc biệt đến độ vững chắc của ngôi nhà.

Khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà của chúng tôi, bất kể chúng tôi hoặc những đơn vị khác thi công thì chúng tôi luôn hướng thiết kế đến một ngôi nhà hoàn hảo, bền bỉ theo thời gian. Bảng giá thiết kế nhà phải phù hợp với quá trình thi công, cũng như đưa ra phương án tiết kiệm tối đa cho Chủ Đầu Tư.

Việc lên ý tưởng thiết kế nhà trước khi xây dựng sẽ giúp cho quá trình thi công ngôi nhà diễn ra một cách suôn sẻ và dễ dàng hơn. Đảm bảo thống nhất về kết cấu vững chắc, hệ thống điện nước, ốp lát hoạt động trơn tru và đồng bộ.

Bản vẽ thiết kế kiến trúc

    Mặt bằng tổng thể ngôi nhà, sân vườn, cảnh quan.
    Mặt bằng bố trí nội thất các tầng: thể hiện đầy đủ các vị trí bố trí nội thất, giường, tủ, kệ tv…
    Mặt bằng kích thước các tầng: thể hiện đầy đủ các kích thước để triển khai xây tường.
    Mặt bằng định vị cửa: thể hiện tên cửa và kích thước cửa tổng quan.
    Mặt đứng chi tiết cửa: thể hiện chi tiết kích thước, chất liệu, kiểu dáng và số lượng cửa.
    Mặt bằng lát gạch nền các tầng: thể hiện kích thước gạch, vị trí lát gạch, và chất liệu (đá, gỗ…).
    Mặt đứng tổng thể: thể hiện chiều cao tầng, bố trí nội dung mặt tiền, chất liệu, màu sơn (triển khai từ phối cảnh 3D mặt tiền).
    Mặt cắt dọc ngôi nhà: thể hiện chi tiết bên trong ngôi nhà theo phương đứng.
    Chi tiết kỹ thuật: thể hiện chi tiết các thành phần vật liệu, kiểu dáng, kích thước của cầu thang, nhà vệ sinh, chỉ, phù điêu…

Bản vẽ thiết kế kết cấu

    Ghi chú kết cấu: chi tiết lanh tô, yêu cầu kỹ thuật, quy định chung trong phần kết cấu về chủng loại, quy cách và tiêu chuẩn.
    Mặt bằng móng & chi tiết móng: thể hiện chi tiết bê tông, cốt thép và khoảng cách cốt thép.
    Mặt bằng định vị đà kiềng, dầm sàn các tầng: thể hiện thông số kích thước, vị trí và chiều cao dầm sàn, đà kiềng.
    Mặt cắt dầm: chi tiết đường kính, số lượng và khoảng cách cốt thép trong dầm, đà kiềng.
    Mặt bằng định vị cột: thể hiện số lượng, kích thước và vị trí cột trên mặt bằng.
    Mặt cắt chi tiết cột: thể hiện chi tiết số lượng, đường kính và khoảng cách cốt thép trong cột.
    Mặt bằng thép sàn: thể hiện chiều dài, khoảng cách và đường kính cốt thép trên sàn.
    Chi tiết cầu thang: mặt bằng, mặt cắt chi tiết cầu thang, thể hiện cao độ, cốt thép trong bản cầu thang.

Bản vẽ điện nước (hệ thống M&E)
Phần điện

    Sơ đồ nguyên lý điện dùng cho toàn bộ công trình.
    Mặt bằng cấp điện các tầng: tủ điện, ổ cắm, máy lạnh, CB…
    Mặt bằng chiếu sáng các tầng: vị trí, số lượng bóng đèn, vị trí đèn tường, đèn cầu thang, công tắc và đường dẫn.
    Mặt bằng đường dẫn Internet, TV, điện thoại.

Phần nước

    Sơ đồ nguyên lý dùng cho cấp thoát nước.
    Mặt bằng cấp nước các tầng: thể hiện chiều dài đường ống, vị trí ống nước và đường kính ống cấp nước.
    Mặt bằng thoát nước các tầng: thể hiện chiều dài, vị trí và đường kính ống nước thoát.
    Mặt cắt chi tiết bể phốt, hố ga: bao gồm cấu tạo, vị trí và kích thước bể phốt, hố ga.

Bản vẽ 3D ngoại thất

    Bản phối cảnh 3D mặt tiền (màu sắc, ánh sáng…).
    Bố cục, phong cách ngôi nhà.
    Thể hiện chủng loại vật liệu sử dụng ở mặt tiền.

Bản vẽ 3D nội thất (áp dụng cho gói có 3D nội thất)

    Bản vẽ phối cảnh 3D nội thất các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, wc…
    Thể hiện màu sắc, vật liệu sử dụng, vị trí nội thất.
    Thể hiện được phong cách nội thất, bố cục thực tế, mạng lưới giao thông trong nhà.

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc và kỹ thuật được đóng thành 3 bản: 01 bản cho Chủ đầu tư lưu trữ, 1 bản dùng để thi công và 1 bản lưu giữ tại văn phòng Xây dựng Việt Nam. Việc lưu trữ hồ sơ thiết kế sẽ giúp cho việc nâng cấp và sửa chữa nhà.
Quy trình thiết kế kiến trúc & kỹ thuật

Quy trình báo giá thiết kế kiến trúc đến khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ theo 5 bước. Việc thanh toán chi phí thiết kế nhà được chia nhỏ làm 4 bước để đảm bảo mức độ hài lòng của quý khách qua từng giai đoạn. Quy trình thiết kế nhà của chúng tôi như sau.